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留言板

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  1. 歡迎提出任何與本局執掌地方稅業務相關問題,惟請民眾發表言論時,應遵守中華民國法律規定,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者自負相關法律責任。
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  5. 有關所得稅、營業稅、商家開立發票、遺產及贈與稅等國稅相關問題請洽財政部中區國稅局辦理。
    (免費服務電話:0800-000-321;網址:財政部中區國稅局網站
最新5個提問問題
問題1
提問人:謝○○
時間:114-04-08 13:15:01
問題描述: 請問:本人母親於民國97年以200萬購入公寓.後於112年以贈與移轉予我 本人母親戶籍從未遷入此處.我戶籍於112年才遷入此處.全家也只有此處房產若我欲賣房.請問會有那些稅與稅金? 以上.煩請幫忙解析.不勝感激
回覆情形: 您好:
有關您詢問出售房屋需課徵那些稅金相關問題,茲簡單說明出售房屋及其坐落土地時,應負擔相關稅賦如下:
  1. 土地增值稅:係指移轉房屋之坐落土地就土地漲價總數額徵收的稅賦,可申請以一生一次自用住宅用地稅率(10%)課徵土地增值稅最優惠,適用要件如下:
    (1)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記(無規定要設籍多久,最晚立契日當日需辦竣戶籍登記)。
    (2)出售前1年內,無供營業使用或出租(如期申報以立契日往前推算1年)。
    (3)地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
    (4)一人一生享用1次為限。
    (5)都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分。
    (6)自用住宅之房屋評定現值不及所占基地公告土地現值10%者,其建築工程完成應滿1年以上。
  2. 印花稅:按不動產移轉契約金額千分之1繳納印花稅。
  3. 契稅:買賣房屋按房屋現值6%繳納契稅。
  4. 房地合一稅:請向房地所在地之國稅局詢問。
如有疑問,可撥打本局免費服務專線0800-476969洽詢。

敬祝
平安順心
彰化縣地方稅務局 敬啟
回覆時間: 114-04-14 11:38:48
問題2
提問人:陳○○
時間:114-03-06 09:34:41
問題描述: 有在線上申請地價稅自用住宅用地稅率,然後收到簡訊 *已核定結案*,是什麼意思呢?是通過了?還是再進一步審核?不懂?
回覆情形: 您好:
如您已收到「已核定結案」之簡訊,表示案件已審查完畢,近期內會以紙本公文通知其處理情形,郵寄至您申請時所提供之地址。如有其他疑問,歡迎來電洽詢,電話請撥04-7239131轉分機228林小姐洽詢。
 
敬祝
平安順心
彰化縣地方稅務局 敬啟
回覆時間: 114-03-12 16:18:21
問題3
提問人:黃○○
時間:114-02-14 12:12:23
問題描述: 退稅支票>>名字中的 啟 跟 啓 為了這2個字還要麻煩的去戶政事務所辦鵬本再去郵局改字 有點費時所以就放棄瞭退稅支票273元
回覆情形: 黃先生您好:
有關您詢問退稅支票因姓名中啟字緣故,造成兌領作業困難,可以向本局申請改換轉帳退稅方式辦理退稅作業。
  感謝您的來信,您如有其他稅捐疑義,可撥打免付費電話0800-476969轉分機167周小姐詢問。
敬祝
平安順心
彰化縣地方稅務局 敬啟
回覆時間: 114-02-19 09:02:06
問題4
提問人:蘇○○
時間:113-11-05 22:51:58
問題描述: 操作補發使用牌照稅繳款書申請時,領件方式都無法點選,導致無法申請成功,換了不同瀏覽器還是一樣
回覆情形: 您好:
  有關您詢問線上申請補發使用牌照稅繳款書,由於領件方式無法點選,導致申請書無法提交問題,已立即請廠商修復完成,造成您的不便,本局深感抱歉。
  感謝您的來信,您如有其他稅捐疑義,可撥打免付費電話0800-476969轉分機167周小姐詢問。
 
敬祝
平安順心
彰化縣地方稅務局 敬啟
回覆時間: 113-11-08 14:16:08
問題5
提問人:李○○
時間:113-10-15 12:22:02
問題描述: 您好~有關房屋稅籍資料,其登載 起課年月、與折舊年數不符時,是否以折舊年數判斷屋齡? 例如:起課年月為74.09月,而房屋各部折舊年數分別為53年、44年等,其折舊年數方為課稅當年之年數?
回覆情形: 您好:
有關您詢問房屋稅籍起課年月與折舊年數相關問題,因須查明稅籍資料核課情形以利回復,您可撥打本局服務電話04-7239131分機218洽專人王先生為您服務。

敬祝
平安順心
彰化縣地方稅務局 敬啟
回覆時間: 113-10-21 09:57:54