114-03-26
取得農地後違規使用再移轉時將被課徵土地增值稅
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示，民眾買賣或受贈取得農地，取得時是申請核准不課徵土地增值稅者，在持有土地期間內，如被查獲該土地未作農業使用，且未在農業主管機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在期限內改善，但又再被查獲有未作農業使用情事時，再移轉時就不能申請不課徵土地增值稅。
稅務局進一步說明，農地經查獲違規使用者，請務必於通知違規處分函所令限期內恢復農業使用，並保留已於限期內恢復農業使用之證明文件(例如：主管機關查復已恢復農業使用之文書或農業用地作農業使用證明書)，且注意不要再次違規使用，否則再移轉時將增加土地增值稅之負擔。
稅務局提醒，該局與農業用地主管機關有完善的通報機制，在接獲農業主管機關通報的農地違規案件後，均會對違規土地及土地所有權人進行列管，民眾勿心存僥倖，以免影響自身權益。
民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到稅務局或所屬分局洽詢，或利用免費電話0800-47-6969詢問。
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