111-11-23
農地使用情形變更為非農業使用應課徵地價稅
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示，作農業使用的農業用地，依規定課徵田賦(目前停徵)。如果沒有作農業使用，則應依實際未作農業使用的土地面積，自變更使用情形的次年起改按一般用地稅率(10‰～55‰)課徵地價稅。
稅務局舉例說明，陳先生有1筆農地作農業使用且課徵田賦，但在111年時未經申請許可在農地上自行興建建物，並鋪設水泥地設置收費停車場供他人停車，這樣即不符合農地農用的原則，應自112年改課地價稅。
稅務局提醒民眾，農地上若搭蓋建物，應先向主管機關申請核准才能興建，也不可以任意變更為非農業使用情形，若經變更使用就會被課徵地價稅，如有任何疑問，請撥打稅務局免付費電話0800-476969洽詢。
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