111-12-07
尚未辦理繼承登記土地，地價稅仍以全體繼承人為課徵對象
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示，因繼承而取得土地者，無須登記即發生取得效力，惟須登記之後始得處分；且繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產之全部為公同共有。所以，即便是被繼承人名下之土地尚未完成登記手續，全體繼承人仍須就該繼承財產履行納稅義務。
舉例來說，11月地價稅開徵時有民眾來電詢問，之前都沒收過地價稅單，今年突然接到後，發現上面記載之納稅義務人為繼承人甲等數人，而其本人名下並無該筆土地，質疑稅單是否有誤寄情形，查詢後才知是屬於未辦繼承登記的財產。
稅務局指出，未辦繼承之土地，財產權既屬全體繼承人公同共有，則繼承人間對該租稅義務需負連帶清償責任。因此，民眾如有接獲上述未辦繼承案件之地價稅單，請記得於稅單上所載繳納期限內繳清稅款 ，以免因一時的疏忽漏繳稅款，於滯納期滿後被移送行政執行機關強制執行。民眾如有任何疑問，請撥打稅務局免付費電話0800-476969洽詢。
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