113-03-13
分別登記為夫妻名義房屋經打通使用設籍可申請地價稅優惠稅率
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示，依土地稅法第9條規定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件，必須土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或無營業使用；地上房屋如無人設籍，原則不能按自用住宅用地稅率課稅，但因自用住宅需要，相鄰之兩棟房地，其所有權人同屬一人或分別登記為夫妻所有，且房屋經打通合併使用者，可一併申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
舉例來說，王先生有兩筆相鄰地號土地，其土地上有兩棟房屋，分別為王先生及太太各自所有，若戶籍僅設其中一屋但兩棟房屋已打通合併使用，王先生的兩筆土地即可一併適用地價稅自用住宅用地稅率。
如有任何疑問，可利用稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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