111-12-21
房屋使用情形變更儘早申請以節省房屋稅
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示，房屋稅雖然年繳一次，但實際上是依不同的使用情形適用不同的課徵稅率並按月計算，於年度房屋稅開徵時發送稅單繳納整年度稅額，所以房屋如果變更使用需儘早申請以節省稅金。
稅務局進一步說明，當房屋變更使用情形申請房屋稅適用之稅率，舉例來說，如甲君之房屋原供店面營業使用，是以每月15日為分界點，如在每月15日之前申請變更，自當月起即適用新稅率，若在16日之後才申請變更，新稅率則自次月起才可適用。因店面收起來不再營業並變更為自住使用，並於111年11月15日向地方稅稽徵機關申請變更，若經查明無出租無營業且本人、配偶及未成年子女擁有全國房屋合計3戶內，就可核准自111年11月起適用較低之自住用稅率，因此，房屋變更使用請儘早提出申請，以節省房屋稅金。
民眾如有疑問，請撥稅務局免費服務專線0800-476969洽詢。
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