113-07-10
同時出售多處自用住宅用地 可適用土地增值稅優惠稅率
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人同時出售持有多處自用住宅用地，如合計都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺，可視為一次出售並申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
稅務局進一步說明，所謂多處自用住宅用地，指每處皆須土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且土地出售前一年內，未曾供營業使用或出租者。所謂「同時出售」，除訂定契約日應相同外，並在同一天申報土地增值稅，始可視為一次出售。
民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到稅務局或所屬分局洽詢，或利用稅務局免費電話0800-47-6969詢問。
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