113-04-24
營業用房屋變更自住使用，地價稅適用自用住宅用地稅率要重新申請
發佈單位：納稅服務科
點閱率：27
彰化縣地方稅務局表示，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上建物如供營業使用，應自次年起改按一般用地稅率課徵，嗣後房屋實際使用情形如有變更(例如：註銷營業登記)，由營業改為自住使用時，仍應重新申請自用住宅用地稅率課徵地價稅。
稅務局說明，自用住宅用地，是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業之住宅用地。如果未符合上述規定，被取消優惠稅率恢復成一般用地稅率，嗣後符合自用住宅用地要件時，應於9月22日前向稅捐稽徵機關重新提出申請，當年即可適用，逾期申請則自次年起才能適用。
民眾如有疑問，可利用免費服務電話：0800-476969洽詢。
QR Code