112-11-08
房屋供放置團購商品應按營業用稅率課徵房屋稅
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示，近來團購已成為時下熱門之交易型態，如果民眾房屋用來放置團購商品則會按營業用稅率課徵房屋稅。
稅務局說明，房屋稅係按實際使用情形適用之稅率按月課徵，因房屋放置團購商品具有倉庫性質，該使用面積應按營業用稅率課徵，如果房屋原本課徵較低之住家用稅率，將會增加稅捐負擔。
稅務局進一步說明，團購主本身以營利為目的，不論是否已向國稅局辦竣營業稅籍登記，只要有使用房屋放置團購商品或是設置團購店面，供特定會員或不特定民眾購買取貨，應向地方稅捐稽徵機關提出申報，改按營業用稅率課徵房屋稅。
稅務局提醒您，房屋應於使用情形變更之日起30日內檢附有關文件申報，以免經查獲遭補稅及處罰。民眾如有疑問，請撥稅務局免費服務專線0800-476969洽詢。
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