113-01-17
農地於法院拍定時不符農用規定應依法課徵土地增值稅
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示: 土地稅法第39條之2第1項規定作農業使用之農業用地，移轉予自然人時，得申請不課徵土地增值稅，倘移轉時未作農業使用，則無上開規定之適用。法院拍賣之土地，亦同。
稅務局進一步說明，法院拍賣之農業用地適用不課徵土地增值稅者，係以移轉時確實作農業使用為要件，倘於拍定時就不符合作農業使用，自無不課徵之適用，縱嗣後補辦容許使用而取得農業使用證明書，亦不符合移轉時作農業使用，仍應課徵土地增值稅。
民眾如有疑問，請撥打稅務局免費服務電話0800-476969洽詢。
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