114-01-22
遷出戶籍騰空待售未滿1年仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人為騰空待售自用住宅用地，因而遷居及遷出戶籍，以至於在簽訂契約時，其戶籍已不在該自用住宅用地，申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，與出售時須有土地所有權人或配偶、直系親屬辦竣戶籍登記規定不符，原不得繼續認為供自用住宅使用，但為顧及民眾之權益，凡在遷出戶籍期間，該自用住宅用地無出租或供營業使用，且遷出戶籍期間距其出售期間未滿1年者，仍准依自用住宅稅率課徵土地增值稅。
稅務局進一步說明，「出售期間未滿1年者」的認定標準，應以出售日起往前推算1年。
民眾如有疑義，可撥稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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