114-04-16
同時出售多處自用住宅用地可申請自住用地稅率課徵土地增值稅
發佈單位：納稅服務科
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彰化縣地方稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅土地，在未曾用過「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅前，如同時出售，可視為一次出售，一併適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
稅務局進一步說明，所謂「同時出售」係指買賣契約為同一日訂約，且於同一天向地方稅稽徵機關辦理申報土地移轉現值。該多處自用住宅土地尚需符合出售前1年没有出租或營業情形，有土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，都市土地面積不超過3公畝或非都市土地面積不超過7公畝的面積限制等條件，可申請同時按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，或利用稅務局免費電話0800-47-6969詢問。
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