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簡介
簡介
一、地價稅納稅義務人
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納稅義務人
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備註
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土地所有權人
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管理機關
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土地所有權屬公有
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管理人
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土地所有權屬公同共有者
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典權人
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設有典權土地
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承領人
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承領土地
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承墾土地
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耕作權人
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附註：
1. 土地為分別共有者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。
2. 根據稅法規定，納稅義務基準日 ( 8 月31日) 當天土地登記簿上所記載的土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。
二、課徵對象及範圍
已規定地價之土地，除課徵田賦者以外，應課徵地價稅
三、課徵期間
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開徵日期
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課徵期間
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11月1日至11月30日
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1月1日至12月31日
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四、累進起點地價
以各該直轄市或縣（市）土地 7 公畝（ 700 平方公尺）之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。（各縣市累進起點地價均不相同，實際資料數目請逕洽各縣市稅捐稽徵機關查詢）
五、地價稅稅率及計算公式
（一）一般用地稅率
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稅級別
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計算公式
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第 1 級
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應徵稅額＝課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率(1/1000)
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第 2 級
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應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價未達 5 倍者)×稅率(15/1000 )－累進差額(累進起點地價×0.005)
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第 3級
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應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價 5 倍至 10 倍者)×稅率( 25/1000)－累進差額(累進起點地價×0.065)
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第 4級
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應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價 10 倍至 15 倍者)×稅率( 35/1000)累進差額(累進起點地價×0.175)
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第 5級
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應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價 15 倍至 20 倍者)×稅率( 45/1000)－累進差額(累進起點地價×0.335)
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第 6 級
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應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價 20 倍者以上)×稅率( 55/1000)－累進差額(累進起點地價×0.545)
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（二）特別稅率
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適用土地
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稅率種類
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(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地
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2/1000
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(2)公共設施保留地
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6/1000
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(3)公有土地、事業直接使用土地如工業用地等
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10/1000
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（三）96年彰化縣地價稅適用稅率
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地價稅累進起點地價 1,060,000元
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起訖地價
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級距
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稅率
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累進差額
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1 ~ 1,060,000
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1
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10‰
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0
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1,060,001 ~ 6,360,000
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2
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15‰
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5,300
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6,360,001 ~ 11,660,000
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3
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25‰
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68,900
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11,660,001 ~ 16,960,000
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4
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35‰
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185,500
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16,960,001 ~ 22,260,000
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5
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45‰
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355,100
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22,260,001 以上
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6
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55‰
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577,700
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（四）99年彰化縣地價稅適用稅率
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地價稅累進起點地價 989,000元
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起訖地價
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級距
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稅率
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累進差額
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1 ~ 989,000
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1
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10‰
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0
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989,001 ~ 5,934,000
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2
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15‰
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4,945
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5,934,001 ~ 10,879,000
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3
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25‰
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64,285
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10,879,001 ~ 15,824,000
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4
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35‰
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173,075
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15,824,001 ~ 20,769,000
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5
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45‰
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331,315
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20,769,001 以上
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6
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55‰
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539,005
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